En esta tesis doctoral se pretende dilucidar la utilidad del régimen de fuera de ordenación, su razón de ser. Y sobre todo si su regulación pasada y presente responde a su finalidad.

Las preguntas que sobrevuelan desde un principio y a lo largo de todo el trabajo son siempre las mismas:

¿para qué sirve el régimen de fuera de ordenación?

¿verdaderamente sirve para adecuar la realidad fáctica al nuevo ordenamiento urbanístico. O por el contrario se convierte en un instrumento punitivo del de recho de propiedad en manos de un contingente y poco riguroso planeamiento urbanístico?

En este trabajo, así lo esperamos, se recogen las claves para dar respuesta a di chos interrogantes, que poco importa si coincide o no con las conclusiones que nos atrevemos finalmente a formular, por cuanto el verdadero valor, según en tendemos, de toda investigación científica es ofrecer los elementos de juicio para poder llegar a unas conclusiones, que obviamente no tienen por qué ser compartidas por el lector.



ÍNDICE

Nota previa

Introducción

Listado de acrónimos y siglas

Capítulo 1

Fuera de ordenación por cambio de planeamiento

Capítulo 2

Fuera de ordenación por infracción urbanística

Capítulo 3

Valoraciones en el régimen de fuera de ordenación

Capítulo 4

Derechos indemnizatorios en el régimen de fuera de ordenación

Capítulo 5

Fuera de ordenación y registro de la propiedad

Capítulo 6

Fuera de ordenación en la normativa sectorial

Capítulo 7

Extinción del régimen de fuera de ordenación urbanística

Conclusiones

Bibliografía

Anexo: Esquemas de modelos normativos