Reforma hipotecaria. Paso a paso "Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019"

Colex Editorial

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Reforma hipotecaria. Paso a paso "Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019"

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La Ley 5/2019, de 15 de marzo -completada por el Real Decreto 309/2019 de 26 de abril y la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril-, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema y poner fin a la constante litigiosidad que generaron determinadas cláusulas contractuales en relación con los préstamos hipotecarios, motivo por el cual ha sido coloquialmente bautizada como la Nueva Ley Hipotecaria".

La normativa entra en vigor el 16 de junio de 2019 y esta Guía pretende aproximar al lector a la comprensión de las principales modificaciones en la materia, especialmente en relación a cláusulas contractuales complejas, ofreciendo una comparativa con la situación jurídica precedente y formularios que permiten ejercitar acciones ante los tribunales conforme a la jurisprudencia anterior a la nueva normativa.

PARTE I. ANTECEDENTES

BLOQUE 1. La Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial

BLOQUE 2. Regulación interna

PARTE II. ÁMBITO DE APLICACIÓN

BLOQUE 1. Ámbito de aplicación objetivo

BLOQUE 2. Ámbito de aplicación personal

BLOQUE 3. Ámbito de aplicación temporal

PARTE III. FASE PRECONTRACTUAL

BLOQUE 1. Publicidad de los préstamos inmobiliarios

BLOQUE 2. Asesoramiento

BLOQUE 3. Evaluación de solvencia

BLOQUE 4. Información precontractual

BLOQUE 5. Ventas vinculadas y combinadas

BLOQUE 6. Tasación

PARTE IV. FASE DE CONTRATACIÓN

BLOQUE 1. Forma y registro del contrato

BLOQUE 2. La función de los notarios

BLOQUE 3. Cláusulas contractuales

PARTE V. FASE DE EJECUCIÓN

BLOQUE 1. Información durante la vigencia

BLOQUE 2. Variaciones del tipo de interés

BLOQUE 3. Reembolso anticipado

ANEXO I. Formularios

ANEXO 2. Tablas y esquemas


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FICHA TÉCNICA

  • ISBN: 978-84-17618-74-2
  • Fecha de edición:
  • Idioma: Castellano Inglés
  • Encuadernación: Rústica
  • Nº páginas: 219
  • Materias: DERECHO CIVIL / Derecho Hipotecario /
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