El Derecho urbanístico necesita de una permanente actualización ante lo cambiante de la realidad social que ordena. Las técnicas y esquemas clásicos no sirven para hacer frente a las necesidades colectivas e individuales que regula. La sociedad demanda nuevos enfoques para conseguir una sostenibilidad auténtica, alejada de interpretaciones maniqueas obstruccionistas que consigan un verdadero y equilibrado desarrollo. Es necesario simplificar el sistema y abandonar el culto al trámite y al formalismo tan típico y característico en esta materia que tanto daño está causando al desenvolvimiento de la sociedad a la que sirve. Se debe dar paso a una etapa de interpretaciones que permitan salir de la parálisis operativa por la que atraviesa el Derecho urbanístico, para lo cual hay que soltar lastre de los prejuicios que imperan en este ámbito. Se deben ofrecer soluciones razonables para hacer más fácil la vida de los ciudadanos. Es la hora de la simplificación, de la sostenibilidad real y del impulso de la rehabilitación en su más amplia acepción.