El desarrollo integral de las personas con discapacidad precisa, ineludiblemente, de la promoción de la dignidad, de la igualdad y de la integración social de las mismas, y tal objetivo solo se consigue procurando una vida plena y autónoma en todos los ámbitos, incluido el de la vivienda. El artículo 822 del Código civil constituye una garantía sucesoria del derecho a la vivienda del discapacitado, en el que se confiere un trato de favor a las donaciones o legados de un derecho de habitación sobre la vivienda habitual realizados por el donante o testador a favor de un legitimario discapacitado con el que se hallara conviviendo. Esta donación o legado no computa para el cálculo de las legítimas, introduciéndose así modificaciones en algunas características esenciales del sistema legitimario español. Mediante un exhaustivo análisis de las características y presupuestos de constitución consagrados en el citado artículo, así como de su contenido y causas de extinción, se ofrece un estudio detallado del derecho de habitación especial, todo ello en íntima conexión con la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda.

La autora de esta obra es profesora de la Universidad Rey Juan Carlos.

CAPÍTULO 1. DISCAPACIDAD Y DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA

1. La discapacidad: un fenómeno social en constante evolución

2. El derecho a una vivienda adecuada en cuanto parte integrante del derecho humano a un nivel de vida adecuado. Reconocimiento y consagración legislativa internacional y europea

3. La vivienda adecuada según el Comité de las Naciones Unidas de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales

4. La no discriminación y la igualdad en cuanto presupuestos fundamentales del derecho a una vivienda adecuada. La necesaria actuación estatal en garantía de este derecho

CAPÍTULO 2. LA LEY 41/2003, DE 18 DE NOVIEMBRE, DE PROTECCIÓN PATRIMONIAL DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL, DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y DE LA NORMATIVA TRIBUTARIA CON ESTA FINALIDAD Y LA PROTECCIÓN DEL DISCAPACITADO EN EL ÁMBITO DE LA VIVIENDA

CAPÍTULO 3. CARACTÉRES DEL DERECHO DE HABITACIÓN A FAVOR DEL LEGITIMARIO DISCAPACITADO

1. Consideraciones generales

2. Características del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado

CAPÍTULO 4. TÍTULOS DE ADQUISICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN. ESPECIAL. REFERENCIA A LA CONSTITUCIÓN MEDIANTE DONACIÓN Y LEGADO

1. Consideraciones generales

2. Constitución por donación

3. Constitución por legado

CAPÍTULO 5. PRESUPUESTOS DEL LEGADO DE HABITACIÓN A FAVOR DE LEGITIMARIO DISCAPACITADO

1. Consideraciones generales

2. Presupuestos comunes cualquiera que sea el título de adquisición del derecho de habitación

3. Presupuestos específicos del legado legal. La no exclusión del derecho de habitación por parte del causante

CAPÍTULO 6. CONTENIDO DEL DERECHO DE HABITACIÓN

1. Facultades del habitacionista

2. Obligaciones del habitacionista

CAPÍTULO 7. EXTINCIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN

1. Consideraciones generales

2. Causas de extinción