Los estudios sobre la vivienda han sido frecuentes en españa desde hace unas décadas. Estos han partido de diferentes ámbitos de conocimiento y en raras ocasiones, como ocurre en esta publicación, se han unido para conocer la situación residencial de la ciudadanía desde una perspectiva holística. El libro aborda el estudio de la vivienda desarrollando aspectos teóricos, normativos y empíricos, ofreciendo un análisis relevante desde diversas disciplinas y para diferentes ámbitos profesionales o académicos. La vivienda, considerada como una necesidad de primer orden por la constitución española, es esencial para la inclusión social de las personas. Las crisis de carácter fi nanciero, energético y sanitario de las últimas décadas generaron riesgos y difi cultades para el acceso a la vivienda de cada vez más colectivos. En este contexto de crisis de la vivienda que impide el ejercicio de derechos de ciudadanía, se impone la necesidad de reformas institucionales, a lo que puede responder la aprobación de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta investigación surge de la preocupación de un conjunto de 20 investigadores, dirigidos desde el departamento de sociología de la universidad de murcia, por conocer la situación residencial de los colectivos más vulnerables (jóvenes, personas mayores, población extranjera y personas sin hogar) y la respuesta institucional a través de las políticas
de vivienda en sus diferentes contextos territoriales (unión europea, españa y comunidades autónomas).

Índice
INTRODUCCIÓN 11
Manuel Hernández Pedreño
Salvador Manzanera-Román
Bloque I
Respuesta Institucional
Capítulo 1. ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LA VIVIENDA: ENFOQUES TEÓRICOS Y METODOLÓGICOS 15
Salvador Manzanera-Román
Aurora Gómez Garrido
Pilar Ortiz García
Manuel Hernández Pedreño
Capítulo 2. EL DERECHO A LA VIVIENDA 39
Juan Antonio Clemente Soler
Aurora Gómez Garrido
Capítulo 3. ESTRATEGIAS EUROPEAS EN MATERIA DE VIVIENDA 51
Ana Millán Jiménez
María Isabel Sánchez-Mora Molina
María Belén García-Palma
Capítulo 4. POLÍTICA DE VIVIENDA EN ESPAÑA: NORMATIVA, PLANES Y AYUDAS 69
Esther Clavero Mira
Piedad Miñarro Casau
Ángel J. Olaz Capitán
Capítulo 5. EL MERCADO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA: EVOLUCIÓN Y PERSPECTIVAS 97
Ana Belén Fernández Casado
Ángel J. Olaz Capitán
Capítulo 6. POLÍTICAS AUTONÓMICAS DE VIVIENDA: NORMATIVA, PLANES Y AYUDAS EN PERSPECTIVA TERRITORIAL 119
Rosa María García Navarro
Ángeles Marín Martorell
Bloque II
COLECTIVOS VULNERABLES
Capítulo 7. HACIA UN URBANISMO SOSTENIBLE Y PARTICIPATIVO 141
Pilar Ortiz García
Jaume Blancafort Sansó
Capítulo 8. JUVENTUD Y VIVIENDA EN ESPAÑA: UNA ASIGNATURA PENDIENTE 159
Gustavo Solórzano Pérez
Antonia Sánchez Alcoba
Capítulo 9. PERSONAS MAYORES Y EXCLUSIÓN RESIDENCIAL 179
Aurora Gómez Garrido
Myriam Rodríguez Pasquín
Capítulo 10. POBLACIÓN EXTRANJERA: NUEVOS Y VIEJOS RETOS PARA SU INCLUSIÓN RESIDENCIAL 195
Diego Pascual López Carmona
Manuel Hernández Pedreño
Capítulo 11. LAS PERSONAS SIN HOGAR: UN PERFIL CAMBIANTE CON ALTO RIESGO DE EXCLUSIÓN 219
Olga García-Luque
Salvador Manzanera-Román