Como acertadamente refiere el Doctor Francisco José Infante Ruiz, quien se encarga de realizar el prólogo de esta obra, el presente libro coordinado por las profesoras Grisel Galiano Maritan y Teresa Delgado Vergara y, en el que participan una serie de abogados y profesores, trata del Derecho de contra tos en el Código Civil de Ecuador. Pero no sólo eso, hay más. También se mueve en la encrucijada de un Derecho cambiante, que debe responder a una realidad social y económica muy diferente a la que conformó el Código civil de Ecuador en el siglo XIX, el cual casi no ha merecido la atención del legislador sobre este tema en sus sucesivas reformas.
Estamos ante un Derecho elaborado técnicamente en el pasado, pero que debe adaptarse a las necesidades socio-económicas de nuestro tiempo. Esta labor la realizan con gran solvencia los autores y autoras del libro en cada uno los temas que tratan. Así, desde el contrato de compraventa (primer contrato) hasta la transacción (último contrato) el lector puede hacer un recorrido por todos los contratos civiles. El tratamiento de los temas es riguroso y cuidado, y en todos ellos se suministra una cuidada bibliografía, así como un catálogo de fuentes (referidas a otros Códigos Civiles del entorno jurídico ecuatoriano).
Por ello, es posible decir que nos encontramos ante una actualización del Derecho ecuatoriano que camina ya en la senda de la modernización de esta rama del ordenamiento jurídico. El orden de la obra y su confección son clásicos, como no podía ser de otro modo en una obra dirigida al estudio de los contratos tal y como se contienen en el Código Civil. Sin embargo, el contenido de los temas no rehúye la realidad, sino todo lo contrario: plantea los problemas en su dimensión actual, tiene en cuenta la jurisprudencia y plantea las críticas necesarias.
El libro propone una exhaustiva revisión de los principales tipos contractuales regulados en el vigente Código civil ecuatoriano. Constituye un esfuerzo de profesores de universidades cubanas y ecuatorianas quienes, a partir de un riguroso estudio, analizan a la luz de la más moderna doctrina civil, las principales figuras contractuales reguladas en la norma civil sustantiva, conforme a los requerimientos y necesidades que la modernización del Derecho de contratos supone. Sus coordinadoras y autores cuentan con una amplia experiencia académica y científica en el Derecho civil, particularmente en el Derecho de contratos.

Índice

PRÓLOGO

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Nota introductoria

I. Compraventa

1.1. Concepto de contrato de Compraventa

1.2. Características

1.3. Elementos del contrato de Compraventa

1.4. Obligaciones de las partes

1.5. Obligaciones del comprador

Bibliografía

LOS PACTOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EL PACTO COMISORIO

Nancy de la C. Ojeda Rodríguez

Grisel Galiano Maritan

1. El pacto comisorio en el contrato de compraventa. Antecedentes

históricos y definición

2. Validez del pacto comisorio

3. Requisitos para el ejercicio del pacto comisorio

4. Situaciones que pueden darse una vez estipulado el pacto comisorio

5. Efectos del pacto comisorio

6. Diferencias del pacto comisorio con la cláusula resolutoria implícita

Bibliografía

EL PACTO DE RETROVENTA

Juan Reinaldo Martínez Yntriago

1. El pacto de retroventa. Definición

2. Efectos de la retroventa

3. Regulación del pacto de retroventa en el Código Civil ecuatoriano

Bibliografía

DE OTROS PACTOS ACCESORIOS AL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Claudia Lorena Morffi Collado

1. De otros pactos accesorios al contrato de compraventa

2. De otros pactos accesorios lícitos

Bibliografía

DE LA RESCISIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA POR LESIÓN ENORME

Claudia Lorena Morffi Collado

1. La laesio ultradimidium en el contrato de compraventa

2. Requisitos de la lesión enorme

3. La lesión enorme y sus sistemas de fundamentación

4. La lesión enorme y los vicios del consentimiento

5. La rescisión por lesión enorme

6. Los efectos de la rescisión por lesión enorme

Bibliografía

EL CONTRATO DE PERMUTA

Caridad del Carmen Valdés Díaz

1. Del contrato de permuta

2. Naturaleza jurídica

3. Objeto del contrato y de las prestaciones de los permutantes. Capacidad

de los sujetos que intervienen en el contrato

4. Posible aplicación de las disposiciones de la compraventa a la permuta

Bibliografía

LA CESIÓN DE DERECHOS

Raúl José Vega Cardona

Celia Araujo Quintero

1. Notas introductorias

2. La cesión de créditos. Un acercamiento a su definición

3. La cesión onerosa de la herencia o venta de herencia deferida

4. La cesión de derechos litigiosos

5. A modo de conclusiones

Bibliografía

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Grisel Galiano Maritan

Marta Fernández Martínez

1. Generalidades del contrato de arrendamiento

2. Caracteres del Contrato de Arrendamiento

3. Elementos del Contrato

4. Derechos y Obligaciones de las partes

5. Causas de terminación del contrato de arrendamiento de cosas

6. Otras causas de extinción del contrato

7. Tipos de contratos de arrendamiento reconocidos el Código Civil

Bibliografía

EL CONTRATO DE SOCIEDAD

Jorge Luis Ordelin Font

Ana María Pereda Mirabal

1. El contrato de sociedad. Rasgos distintivos

2. Principales características

3. Tipos de sociedades

4. Administración

5. De las obligaciones de los socios entre sí

6. Derechos de los socios y obligaciones de la sociedad para con los socios

7. De las obligaciones de los socios respecto a terceros

8. Disolución de la sociedad

Bibliografía

EL CONTRATO DE MANDATO

Rafael Roselló Manzano

1. Generalidades

2. Sujetos del contrato

3. Obligaciones del mandatario

4. Obligaciones del mandante

5. Extinción del mandato

Bibliografía

EL CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO DE USO

Nancy de la Caridad Ojeda Rodríguez

1. Consideraciones generales

2. Comodato o Préstamo de Uso

3. Elementos del contrato de Comodato o Préstamo de Uso

4. Obligaciones de las partes del contrato de Comodato o Préstamo de Uso

5. Del derecho de retención en el contrato de Comodato o Préstamo de Uso

6. Extinción del contrato de Comodato o Préstamo de Uso

Bibliografía

EL MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO

Noadis Milán Morales

Grisel Galiano Maritan

1. Pilastras históricas sobre el contrato de mutuo o préstamo de consumo

2. Mutuante y mutuario: De tránsito por sus obligaciones

3. Aspectos polémicos sobre el pacto de intereses en el contrato de mutuo

Bibliografía

DEL CONTRATO DE DEPÓSITO Y OTRAS SITUACIONES JURÍDICAS AFINES

Suset Hernández Guzmán

Teresa Delgado Vergara

1. La situación jurídica de depósito

2. El contrato de depósito: paradigma de los contratos de custodia

3. El depósito necesario

4. El secuestro

Bibliografía

DE LOS CONTRATOS ALEATORIOS

Arletys Varela Mayor

1. Breve introducción al tema de los contratos aleatorios. Contratos aleatorios y contratos condicionales

2. Los contratos aleatorios de juego y de apuesta. Conceptualización y necesaria distinción entre ellos

3. La buena fe en los contratos de juego y de apuesta. Las deudas de juego, el dolo y la repetición de lo pagado

4. Naturaleza jurídica de los contratos de juego y apuesta

5. El consentimiento

6. Efectos de los contratos de juego y de apuesta prohibidos y tutelados

Bibliografía

EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA

Teresa Delgado Vergara

1. Pinceladas teóricas acerca de los contratos aleatorios

2. El contrato de renta vitalicia

3. Peculiaridades de su regulación en el Código civil ecuatoriano

Bibliografía

LAS GARANTÍAS EN EL CÓDIGO CIVIL EL CONTRATO DE FIANZA

Grisel Galiano Maritan

Celia Araujo Quintero

1. La fianza como garantía. Notas introductorias

2. La fianza vista desde el Derecho Romano

3. Definiciones acerca de la Fianza y su concreción en el Código Civil de Ecuador

4. Características de la Fianza

5. Los elementos constitutivos de la Fianza

6. Clasificación de la Fianza

7. Sobre los efectos de la Fianza

8. Causas de extinción de la fianza

Bibliografía

EL CONTRATO DE PRENDA

Grisel Galiano Maritan

Anabel Puentes Gómez

1. La prenda como garantía real. Una mirada a sus inicios

2. El contrato de Prenda en el Código Civil de Ecuador. Definiciones

3. Generalidades de la prenda. Elementos esenciales y su manifestación en la normativa ecuatoriana

4. Derechos y obligaciones de las partes contratantes

5. La reipersecutoriedad. Elemento esencial en los derechos reales y su relación con la prenda

6. De la Prelación de crédito y el contrato de prenda

7. Extinción del derecho de prenda

Bibliografía

LA HIPOTECA

Suset Hernández Guzmán

Marta Fernández Martínez

1. Notas introductorias

2. Generalidades de la hipoteca

3. El contrato de hipoteca

4. Reflexión final

Bibliografía

LA ANTICRESIS

Anabel Puentes Gómez

1. Breves apuntes sobre los antecedentes del contrato de anticresis. Naturaleza jurídica

2. Características del contrato de anticresis. Distinciones necesarias

3. El acreedor anticrético como sujeto activo de la obligación

4. El deudor anticresista. Derechos y obligaciones atribuibles

5. De la anticresis judicial o pretoria

6. Conclusiones

Bibliografía

LA TRANSACCIÓN

Grisel Galiano Maritan

1. El contrato de transacción. Notas introductorias

2. Naturaleza jurídica de la transacción

3. Características del contrato

4. De los requisitos del contrato

5. Condiciones exigidas para la validez de la transacción

6. Causales de nulidad en el contrato de transacción

7. Efectos de la transacción

Bibliografía

LA PRELACIÓN DE CRÉDITOS

Luis Alberto Hierro Sánchez

1. Fundamentos doctrinales de la prelación de créditos

2. Regulación de la prelación de créditos en el Código Civil ecuatoriano

Bibliografía