Memento Práctico Propiedad Horizontal 2022-2023

Ediciones Francis Lefebvre, S.A.

Memento Práctico Propiedad Horizontal 2022-2023

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En las Comunidades de Propietarios conviven, por un lado, los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos -llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial-, y, por otro, los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.

Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión, asesoramiento y administración que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.

El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.

Consideraciones generales
Elementos esenciales
Supuestos de propiedad horizontal
Diferencia con otras figuras e instituciones
Normativa aplicable

Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal
Título constitutivo
Estatutos
Reglamentos de régimen interior
Inscripción de la propiedad horizontal
Extinción de la propiedad horizontal

Derechos y obligaciones de los propietarios
Elementos privativos
Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes
Protección del derecho de crédito a la comunidad

Régimen de obras
Obras en elementos privativos
Obras en elementos comunes
Ampliaciones de obras
La Inspección Técnica de los Edificios
Supresión de barreras arquitectónicas
Obras de mejora no suntuarias
Obras de mejora suntuarias
Obras estructurales
Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación
Análisis casuístico jurisprudencial

Órganos de gobierno
Consideraciones generales
Presidente
Vicepresidente
Secretario
Administrador
Junta de propietarios

Aspectos procesales
Cuestiones generales
Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios
Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación
Proceso monitorio
Proceso de equidad
Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios
El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso.
La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso.

Responsabilidad y seguro
Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Seguro

Complejos inmobiliarios
Configuración jurídica
Calificación de un inmueble como complejo inmobiliario privado
Clases de complejos inmobiliarios
Inscripción registral
Regulación en Cataluña

Régimen fiscal y contable
Fiscalidad
Contabilidad

Régimen laboral
Comunidad de propietarios como empresario y empleados de fincas urbanas
Derechos y obligaciones en materia de seguridad y salud

Régimen de la propiedad horizontal en Cataluña
Configuración de la comunidad
Constitución y extinción de la comunidad
Órganos de gobierno
Elementos privativos
Elementos comunes
Propiedad horizontal compleja
Propiedad horizontal por parcelas

Anexos

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FICHA TÉCNICA

  • ISBN: 978-84-18899-34-8
  • Fecha de edición:
  • Nº edición: 1
  • Idioma: Castellano
  • Encuadernación: Guaflex
  • Nº páginas: 920
  • Materias: DERECHO CIVIL / Propiedad Horizontal /
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