Tratado de la SOCIMI (DÚO) "Un análisis multidisciplinar del REIT Español"

Editorial Aranzadi, S.A.

Tratado de la SOCIMI (DÚO) "Un análisis multidisciplinar del REIT Español"

Formato papel

[Disponible. 3-7 días]

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Tratado de la SOCIMI (DÚO) "Un análisis multidisciplinar del REIT Español"

Editorial Aranzadi, S.A.

Tras la modificación a finales de 2012 de la Ley 11/2009, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario o SOCIMI, se crea finalmente en España un vehículo REIT (Real Estate Investment Trust) competitivo y homologable con los existentes en los países de nuestro entorno. Existen más de 50 SOCIMIs cotizadas en España, incluyendo IBEX 35, Mercado Continuo y Mercado Alternativo Bursátil, a las que habría que sumar las SOCIMI filiales de vehículos cotizados en el extranjero, y aquellas que se encuentran en su período transitorio de acceso al régimen, con una tendencia que parece ir en crecimiento. Analiza la SOCIMI desde las perspectivas tributaria, regulatoria y de negocio. Aproximación multidisciplinar a través de expertos en la materia. Destinado a abogados, asesores fiscales, consultores, junto a las propias SOCIMIs.
ÍNDICE
PARTE I. Aspectos fiscales y regulatorios de la SOCIMI

Capítulo I. Los REITS: introducción desde una perspectiva fiscal

Capítulo II. Principales aspectos mercantiles y regulatorios de la SOCIMI

Capítulo III. Accionariado y objeto social de las SOCIMI

Capítulo IV. Requisitos de inversión

Capítulo V. La obligación de negociación de las acciones de las SOCIMIS. Mercados regulados y sistemas multilaterales de negociación. Requisitos aplicables a la admisión y obligaciones recurrentes en materia de cumplimiento normativo

Capítulo VI. Distribución de resultados

Capítulo VII. El régimen fiscal de las SOCIMI

Capítulo VIII. Régimen fiscal especial de los socios

Capítulo IX. Tributación de los socios en el impuesto sobre el patrimonio y en el impuesto sobre sucesiones y donaciones

Capítulo X. Las declaraciones tributarias de la SOCIMI

Capítulo XI. La reacción de la administración tributaria a la figura de las SOCIMIS

Capítulo XII. Principales regímenes REIT en Estados Unidos y la Unión Europea

Capítulo XIII. El siguiente paso: una propuesta de flexibilización del modelo de SOCIMI a la luz del Derecho comparado

Capítulo XIV. Régimen fiscal especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas y de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias

PARTE II. ANÁLISIS DE NEGOCIO DE LA SOCIMI

Capítulo XV. La SOCIMI en el mercado inmobiliario español: una visión de conjunto

SOCIMI XVI. Una aproximación al mercado inmobiliario en España

Capítulo XVII. La en España: una radiografía del sector

Capítulo XVIII. La SOCIMI como oportunidad de inversión

Capítulo XIX. SOCIMI: gobierno corporativo

Capítulo XX. SOCIMI: responsabilidad social corporativa

PARTE III. ENTREVISTAS

Entrevista I. Los REITS en Estados Unidos

Entrevista II. El inmobiliario cotizado en Europa

Entrevista III. Merlin Properties Socimi: un caso de éxito

Entrevista IV. Unibail-Rodamco: un jugador clave en el sector de los REIT

Entrevista V. El mercado alternativo bursátil en España

Entrevista VI. Una visión del mercado inmobiliario en España desde el negocio promotor

ANEXOS

Anexo I. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las sociedades Anónimas Cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (RCL 2009,2024)

Anexo II. Relación e contestación a consultas de la Dirección General de Tributos sobre el régimen SOCIMI

Anexo III. Datos de la Administración Tributaria: Regímenes Especiales Impuesto sobre Sociedades, incluyendo SOCIMI

Anexo IV. Datos CNMV: instituciones de inversión colectiva inmobiliarias

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FICHA TÉCNICA

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